****乔家大院景区服务中心保洁运营服务采购合同
合同编号：*******************
合同各方：
甲方（买方）：****乔家大院景区服务中心
地址：****东观镇乔家堡村
邮政编号：******
电话：***********
传真：
联系人：****
开户银行：中国工商银行****支行
帐号：*******************
乙方：****
地址：****省****市********省****市*******国道东观镇乔家堡段
路西(原大洋汽贸门面房)
邮政编号：******
电话：***********
传真：
联系人：冯妍
开户银行：中国农业银行股份有限公司****东观分理处
帐号：*****************
根据《中华人民共和国****法》、《中华人民共和国民法典》
之规定，本合同当事人在平等、自愿基础上，经协商*致，同意按下
述条款和条件签署本合同：
*．货物名称、型号规格、制造商、产地、单位、数量、单价、金
额及合同价
| 序号 |
货物名称及型号规格 |
制造商 |
原产地 |
单位 |
数量 |
单价 |
金额 |
| * |
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| 合计（元）： |
合计（元）： |
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| 合计人民币（大写）： |
合计人民币（大写）： |
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本合同的合同价为人民币*******元整。与交货有关的所有费用应包
含在合同价中，买方不再另行支付任何费用。
*．交货地点、时间和交货状态
*.*交货地点：
*.*交货时间：
*.*交货状态：设备安装、调试、验收合格。
*．质量标准和要求
*.*卖方所出售标的物的质量标准按照国家标准或行业标准或企业
标准确定。没有国家标准、行业标准和企业标准的，按照通常标准或
者符合合同目的的特定标准确定。
*.*卖方所出售的标的物还应符合国家之有关规定。
*.*如果质量标准不统*的，应以买方所选择的质量标准为依据。
*．权利瑕疵担保
*.*卖方保证对其出售的标的物享有合法的权利；
*.*卖方应保证在其出售的标的物上不存在任何未曾向买方透露的
担保物权，如抵押权、质押权、留置权等；
*.*卖方应保证其所出售的标的物没有侵犯任何第*人的知识产权
和商业秘密等权利。
*.*如买方使用该标的物构成上述侵权的，则由卖方承担全部责任。
*．包装要求
*.*卖方所出售的全部货物均应按标准保护措施进行包装，这类包装
应适应于远距离运输、防潮、防震、防锈和防野蛮装卸等要求，以确
保货物安全无损地运抵指定现场。
*.*每*个包装箱内应附*份详细装箱单、质量证书和保修保养证书。
*．验收
*.*货物的数量不足或表面瑕疵买方应在验收时当面提出，对质量问
题之异议应在安装调试后*日内提出。
*.*买方可采取以下第方式对货物组织验收：
（*）买方收货后根据货物的技术规格要求和质量标准，对货物进行
检查验收，如果发现数量不足或有质量、技术等问题，卖方应负责按
照买方的要求采取补足、更换或退货等处理措施，并承担由此发生的
*切损失和费用。验收合格后，买方收取发票并签署验收意见。买方
在货物送达后无正当理由而拖延验收或不验收超过上述*.*款所规
定的验收期的，则视为其已验收通过。但对货物有质量保证期的，适
用质量保证期之规定。
（*）邀请国家认可的质量检测机构参加验收。对于大型或者复杂的
****项目应当由买方邀请法定的质量检测机构参加验收，由其出
具验收报告，参加验收的成员应当在验收书上签字，并承担相应的法
律责任。
*．付款
*.*本合同以人民币付款。
*.*本合同款项按照以下方式支付。
*.*.*付款内容：
| 期次 |
支付条件 |
支付比例（%） |
| * |
*季度 |
** |
| * |
*季度 |
** |
| * |
*季度 |
** |
| * |
*季度 |
** |
| * |
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| * |
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| * |
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| * |
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| * |
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| ** |
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*.*.*付款条件：
本合同付款按照上述付款内容付款。
（*）最终验收付款：验收单或验收报告出具并且买方收到卖方按本
合同第*.*款规定提交的质量保证金后，买方在*个工作日内支付全
部货款。
*．伴随服务
*.*卖方应提交所提供货物的技术文件，应包括相应的每*套设备和
仪器的中文技术文件，例如：产品目录、图纸、操作手册、使用说明、
维护手册和/或服务指南。这些文件应包装好随同货物*起发运。
*.*卖方还应提供下列服务：
（*）货物的现场安装、调试和启动监督；
（*）提供货物组装和维修所需的专用工具和辅助材料；
（*）在合同各方商定的*定期限内对所有的货物实施运行监督、维
修，但前提条件是该服务并不能免除卖方在质量保证期内所承担的义
务；
（*）在厂家和/或在项目现场就货物的安装、启动、运营、维护对使
用单位操作人员进行培训。
*.*伴随服务的费用应包含在合同价中，买方不再另行支付。
*．质量保证
*.*卖方应保证所供货物是全新的、未使用过的，并完全符合合同规
定的质量、规格和性能的要求。卖方应保证其货物在正确安装、正常
使用和保养条件下，在其使用寿命期内应具有满意的性能。在货物最
终交付验收后不少于个月的质量保证期内，卖方应对由于设计、工
艺或材料的缺陷而产生的故障负责。
*.*在质量保证期内，如果货物的质量或规格与合同不符，或证实货
物是有缺陷的，包括潜在的缺陷或使用不符合要求的材料等，买方根
据本合同第**条规定以书面形式向卖方提出补救措施或索赔。
*.*卖方在约定的时间内未能弥补缺陷，买方可采取必要的补救措施，
但其风险和费用将由卖方承担，买方根据合同规定对卖方行使的其他
权利不受影响。
*.*卖方应向买方提交*笔金额为元人民币的质量保证金，质量保
证金可以采用支票或者甲方认可的银行出具的保函。乙方提交质量保
证金所需的有关费用均由其自行负担。质量保证金应在甲方最后*次
付款前支付，有效期为验收合格后个月。质量保证金期满后**天
内，买方应*次性将质量保证金无息退还乙方，无正当理由逾期不退
的，买方应承担由此而造成的乙方直接损失。
**．补救措施和索赔
**.*买方有权根据质量检测部门出具的检验证书向卖方提出索赔。
**.*在检验期和质量保证期内，如果卖方对缺陷产品负有责任而买
方提出索赔，卖方应按照买方同意的下列*种或多种方式解决索赔事
宜：
卖方同意退货并将货款退还给买方，由此发生的*切费用和损失由卖
方承担。
根据货物的质量状况以及买方所遭受的损失，经过买卖双方商定降低
货物的价格。
卖方应在接到买方通知后*天内负责采用符合合同规定的规格、质量
和性能要求的新*件、部件和设备来更换有缺陷的部分或修补缺陷部
分，其费用由乙方负担。同时，卖方应在约定的质量保证期基础上相
应延长修补和/或更换件的质量保证期。
**.*如果在买方发出索赔通知后*天内卖方未作答复，上述索赔应
视为已被卖方接受。如果卖方未能在买方索赔通知后*天内或买方同
意延长的期限内，按照上述规定的任何*种方法采取补救措施，买方
有权从应付货款中扣除索赔金额或没收质量保证金，如不足以弥补买
方损失的，买方有权向卖方提出赔偿损失的要求。
**．履约延误
**.*卖方应按照合同规定的时间、地点交货和提供服务。
**.*如卖方无正当理由而拖延交货，买方有权没收卖方提供的履约
保证金，或解除合同并追究卖方的违约责任。
**.*在履行合同过程中，如果卖方可能遇到妨碍按时交货和提供服
务的情况时，应及时以书面形式将拖延的事实，可能拖延的期限和理
由通知买方。买方在收到卖方通知后，应尽快对情况进行评价，并确
定是否同意延长交货时间或延期提供服务。
**．误期赔偿
**.*除合同第**条规定外，如果卖方没有按照合同规定的时间交货
和提供服务，买方应从货款中扣除误期赔偿费而不影响合同项下的其
他补救方法，赔偿费按每周赔偿迟交货物的交货价或延期服务的服务
费用的*分之*（*%）计收，直至交货或提供服务为止。但误期赔
偿费的最高限额不超过合同价的*分之*（*%）。*周按*天计算，
不足*天按*周计算。*旦达到误期赔偿的最高限额，买方可考虑终
止合同。
**．不可抗力
**.*如果合同各方因不可抗力而导致合同实施延误或不能履行合同
义务的话，不应该承担误期赔偿或不能履行合同义务的责任。
**.*本条所述的“不可抗力”系指那些双方不可预见、不可避免、
不可克服的事件，但不包括双方的违约或疏忽。这些事件包括但不限
于：战争、严重火灾、洪水、台风、地震、国家政策的重大变化，以
及其它双方商定的其他事件。
**.*在不可抗力事件发生后，当事方应尽快以书面形式将不可抗力
的情况和原因通知对方。合同各方应尽实际可能继续履行合同义务，
并积极寻求采取合理的方案履行不受不可抗力影响的其他事项。合同
各方应通过友好协商在合理的时间内达成进*步履行合同的协议。
**．履约保证金
**.*在签署本合同之前，卖方应向买方提交*笔金额为元人民币的
履约保证金。履约保证金在按本合同规定验收合格后**日内退还卖
方。
**.*履约保证金可以采用支票或者甲方认可的银行出具的履约保函。
卖方提交履约保证金所需的有关费用均由其自行负担。
**.*如卖方未能履行本合同规定的任何义务，则买方有权从履约保
证金中得到补偿。履约保证金不足弥补买方损失的，卖方仍需承担赔
偿责任。
**．争端的解决
**.*合同各方应通过友好协商，解决在执行本合同过程中所发生的
或与本合同有关的*切争端。如从协商开始*天内仍不能解决，可以
向（同级****监督管理部门）提请调解。
**.*调解不成则提交仲裁，仲裁应由仲裁委员会根据其仲裁规则和
程序进行。
**.*在仲裁期间，除正在进行仲裁的部分外，本合同的其它部分应
继续执行。
**．违约终止合同
**.*在买方对卖方违约而采取的任何补救措施不受影响的情况下，
买方可在下列情况下向卖方发出书面通知书，提出终止部分或全部合
同。
（*）如果卖方未能在合同规定的限期或买方同意延长的限期内提供
部分或全部货物。
（*）如果卖方未能履行合同规定的其它任何义务。
**.*如果买方根据上述**.*款的规定，终止了全部或部分合同，买
方可以依其认为适当的条件和方法购买与未交货物类似的货物，卖方
应对购买类似货物所超出的那部分费用负责。但是，卖方应继续执行
合同中未终止的部分。
**.*如果卖方在履行合同过程中有不正当竞争行为，买方有权解除
合同，并按《中华人民共和国反不正当法》之规定由有关部门追究其
法律责任。
**．破产终止合同
**.*如果卖方破产或丧失清偿能力，买方可在任何时候以书面形式
通知卖方终止合同而不给卖方补偿。该终止合同将不损害或影响买方
已经采取或将要采取任何行动或补救措施的权利。
**．合同转让和分包
**.*除买方事先书面同意外，卖方不得部分转让和分包或全部转让
和分包其应履行的合同义务。
**．合同生效
**．*本合同在合同各方签字盖章并且在买方收到卖方提供的履约
保证金后生效。
**．*本合同*式份，以中文书就，签字各方各执*份，*份报
备案。
**.合同附件
**.*本合同附件包括：
**.*本合同附件与合同具有同等效力。
**.*合同文件应能相互解释，互为说明。若合同文件之间有矛盾，
则以最新的文件为准。
**．合同修改
**.*除了双方签署书面修改协议，并成为本合同不可分割的*部分
之外，本合同条件不得有任何变化或修改。
签约各方：
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
合同签订地点：网上签约
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